Новобудови Львова-2018

Аналізуючи один із найбільших сайтів про нерухомість у нашому місті «Всі новобудови Львова», можна побачити, що 2017 року вартість квартир у новобудовах зросла в середньому на дві тисячі гривень за квадратний метр. Найпопулярнішими були одно- та двокімнатні квартири в сегменті доступного житла та житла комфорт-класу. Сьогодні ціна на квартири цього рівня становить від 12 500 (будівництво у віддалених районах, яке лише почалось) до 28 000 (готові квартири у збудованих комплексах) гривень за квадратний метр. Під кінець року забудовники традиційно застосували акції та знижки, які сягали десяти відсотків вартості квартир.

Зараз вартість матеріалів, праці та оренди (або ціна викуплених ділянок) об’єктивно зростає. За даними Державної служби статистики, вартість будівельно-монтажних робіт в Україні в січні-листопаді 2017 року в порівнянні з аналогічним періодом 2016 року були вищими на 22%. Зростання стимулюватиме й збільшення мінімальних зарплат та податкових відрахувань, яке збільшує видатки забудовників.
Українські будівельники запитані в сусідній Польщі. Крім того, туди перетікають інвестиції в нерухомість – за даними польських аналітиків, українці за останній рік очолили рейтинг іноземців-покупців нерухомості, потіснивши з перших місць німців і британців. І якщо відплив працівників стимулює забудовників платити більше, то відплив інвестицій, навпаки, не дає стрімко піднімати ціни на квартири.
 У 2018 рік житлове будівництво у Львові увійшло з більшою, ніж у попередні роки, пропозицією готових квартир. Перша причина того, що ці квартири не продані – «відкладений попит», коли покупці не хотіли ризикувати й вкладати кошти під час будівництва. Для забудовників такі квартири є свого роду баластом, тож на них можна скинути ціни. Друга причина полягає в тому, що частину одно- двокімнатних квартир, на які найбільший попит, забудовники свідомо не пускають у продаж, щоб не втратити доходів під час різких змін чи надто щедрих акційних пропозицій.

Коментарі

Дописати коментар

Популярні дописи з цього блогу

Лапароскопічна апендектомія

Зображення
 Лапароскопическая диагностика острого катарального аппендицита наиболее сложна в виду отсутствия четких визуальных признаков патологии, поскольку морфологические изменения распространяются только на подслизистый и слизистый слои. Макроскопические изменения бывают минимальны. Они сводятся к вторичной реакции сосудов, расположенных под висцеральной брюшиной и характеризуются наличием редкой сети ярко-алых мелких сосудов, отчетливо видимых при осмотре с близкого расстояния. Следует помнить, что подобная сосудистая реакция может быть обусловлена функциональным состоянием органа, а не его воспалением. Поэтому в диагностическом отношении при выявлении катарального воспаления более надежным критерием является отек червеобразного отростка. Для окончательной верификации острого катарального аппендицита может потребоваться динамическая лапароскопия с интервалом в 3−5 часов.  При наличии отека он не свешивается с инструмента (симптом «карандаша»). Лапароскопическая диагностика острого флегмоно
Докладніше

Anaesthesiology

Зображення
Термінальна, або поверхнева, анестезія . При термінальній анестезії анестезуючий агент впливає безпосередньо на закінчення чутливих нервів. Ефект досягається шляхом змазуванням розчином анестетика (кокаїн, дікаїн, новокаїн) слизових оболонок носу, носоглотки, закапування його в кон’юнктивальний мішок ока. Іноді для анестезії верхніх дихальних шляхів застосовують розбризкування розчину анестетика. Термінальна анестезія шляхом змазування і зрошування розчином анестетиків на даний час широко застосовується в очній практиці і в оториноларингології, а також при різноманітних ендоскопічних дослідженнях в хірургії. -                 5 – 10 % р-н новокаїну; -                 0,25 – 3 % р-н дікаїну; -                 0,1 % р-н совкаїну; -                 бронхоскопія – 0,5 % дікаїну; -                 2 % р-н лідокаїну. Інфільтраційна анестезія , полягає в тому, що анестезуючим розчином просочуються тканини області оперативного втручання. При цьому введений анесте
Докладніше

Stress und seine Folgen

Зображення
Eigentlich versteht man unter Stress die Auswirkungen von stressauslisenden Faktoren auf den Menschen. Das können äußere Faktoren oder innere Faktoren sein. Stress ist die Antpassung des Körpers an diese Faktoren. Untersuchungen haben ergeben, dass Stress individuell ist und dass Frauen intensiver und länger auf Stress situationen reagiren. Sie gelten als stressempfinlicher als Männer. In jüngster Zeit spielen psychosoziale Stressfaktoren eine immere größere Rolle. In Deutschland sterben laut Statischem Bundesamt im Jahren 2005 ungefähr 190 000 Menschen an den Folgen von Stress.
Докладніше